Але якщо йдеться про квартиру, автомобіль, земельну ділянку, дорогу техніку чи інше цінне майно, краще заздалегідь подбати про докази того, кому і на яких підставах воно належить.
Якщо купуєте щось разом
Вам також може сподобатися
Насамперед зберігайте документи про покупку та оплату. Це можуть бути: договір купівлі-продажу, чек або електронний чек, банківська виписка, квитанція про оплату, документ про переказ грошей, кредитний договір, гарантійний талон, документи про доставку чи встановлення.
Якщо покупку оплачували обоє, бажано, щоб це можна було підтвердити документально. Для дорогого майна варто одразу визначити, кому належить майно та які права має кожен із партнерів. Щодо нерухомості особливо важливо правильно оформити право власності та нотаріальний договір, але при цьому враховуючи заощадження кожного та особистий внесок.
Якщо майно записане лише на одного
Сам факт реєстрації майна на одного партнера не завжди відповідає на питання, чи є воно спільним. Якщо майно придбали під час проживання однією сім’єю та за спільні кошти, у разі спору можуть мати значення дата придбання, джерело коштів та інші обставини. Тому не варто вважати, що фраза «воно записане на мене» автоматично вирішує спір. Фіксуйте спільні витрати, зокрема, документи про оплату ремонту, комунальних послуг, кредиту, доставки чи встановлення майна допоможуть показати, що партнери спільно вели господарство і витрачали кошти.
Якщо один партнер хоче продати спільне майно
Якщо ви вважаєте, що майно є спільним, а партнер намагається його продати без вашої згоди, не варто чекати, поки угоду буде завершено. Зберіть документи, які підтверджують ваше право або участь у придбанні майна, та зверніться до адвоката для оцінки конкретної ситуації. У разі спору можна звернутися до суду і, залежно від обставин, просити про застосування заходів забезпечення позову, щоб не допустити подальшого відчуження спірного майна. Особливо не варто зволікати, якщо йдеться про квартиру, будинок, землю або автомобіль.
Якщо партнер забрав речі з дому
Після конфлікту нерідко виникає ситуація: один із партнерів забирає телевізор, інструменти, техніку, меблі або навіть автомобіль і заявляє: «Це моє». Не потрібно відповідати тим самим. Краще скласти перелік майна, яке було придбане під час спільного життя, сфотографувати речі, зберегти чеки та інші документи. Якщо майно вивезли без вашої згоди, зафіксуйте, що саме забрали і коли це сталося. За необхідності зверніться за правовою допомогою, щоб визначити спосіб захисту ваших прав.
Що зробити ще до конфлікту?
Є кілька простих правил, які можуть значно полегшити ситуацію в майбутньому.
* Зберігайте документи на майно, яке належало вам ще до початку спільного життя.
* На великі спільні покупки зберігайте документи про те, коли, за скільки і за чиї кошти їх придбали.
* Якщо один партнер вкладає значні гроші у майно іншого, краще оформити домовленість письмово.
* Дороге майно не варто залишати лише на рівні усних домовленостей. Для нерухомості та інших цінних активів важливо правильно оформити право власності.
* Зберігайте електронні чеки, банківські виписки та договори не лише на папері. Зробіть їхні копії або збережіть електронні файли.
* Якщо стосунки почали погіршуватися, заздалегідь сфотографуйте цінне майно та документи на нього. Це може допомогти встановити, які речі були у спільному користуванні.
* Якщо виникла реальна загроза продажу, дарування, застави чи іншого відчуження майна, не відкладайте звернення до адвоката. Чим раніше визначено спосіб захисту, тим більше можливостей для реагування.
І ще одна важлива річ.Не варто чекати моменту, коли стосунки вже закінчилися, щоб згадати про документи.Спільне життя — це не лише квартира чи автомобіль. Це холодильник, телевізор, меблі, інструменти, газонокосарка, посуд та десятки інших речей, які поступово з’являються в домі.Тому проста порада така: якщо купуєте дороге майно разом — залишайте документальний слід покупки; якщо вкладаєте гроші в чуже майно — оформлюйте домовленість; якщо виник конфлікт — не забирайте речі силою, а фіксуйте обставини та звертайтеся по юридичну допомогу.Це не про недовіру. Це про те, щоб після кількох років спільного життя не доводити своє право лише словами: «Ми купували це разом».
Вікторія ГУСАКОВА, юрист.
